Предварительный расчет: две части тарифа
Федеральная часть — по статье 22.1 Основ законодательства о нотариате и статье 333.24 НК РФ, региональная — по тарифу Нотариальной палаты Ставропольского края, протокол № 43 от 17.12.2025. Итоговая сумма определяется по документам на приеме.
Нотариус проверяет права продавца, отсутствие запретов на сделку и согласия, которые нужны по закону, затем удостоверяет договор и сам направляет документы на регистрацию в Росреестр, если стороны против этого не возражают.
Сумма посчитана без льгот. Кто от тарифа освобождается и насколько, написано на странице льгот. Полная таблица сумм лежит в разделе услуг и тарифов.
Федеральная часть: 0,5% суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 рублей.
Итоговая сумма зависит от состава сделки, числа участников, объема документов и применяемых льгот. Если оценка недвижимости, данная сторонами, ниже кадастровой стоимости, тариф считается от кадастровой: статья 22.1 Основ законодательства о нотариате. Какой документ о стоимости представить, выбирает сам плательщик, статья 333.25 НК РФ.
Итоговая сумма зависит от состава сделки, числа участников, объема документов и льгот. Если оценка сторон ниже кадастровой стоимости, тариф считается от кадастровой: статья 22.1 Основ. Документ о стоимости выбирает плательщик, статья 333.25 НК РФ.
Напишите вид действия и стоимость имущества — отвечу, по каким позициям тарифа считается сумма и что уточняется на приеме.
Частые вопросы
Федеральную часть тарифа по имущественным сделкам считают от стоимости имущества или суммы сделки. Если нотариальная форма обязательна по закону, мы берём федеральную часть, равную государственной пошлине по ст. 333.24 НК РФ. Это доля от стоимости, у которой есть нижняя и верхняя граница. Если стороны выбрали нотариальную форму сами, применяется шкала. Чем дороже имущество, тем меньше доля, но больше фиксированная часть, а на верхней ступени шкала упирается в предел. Региональная часть от стоимости имущества не зависит.
Вид стоимости выбирает плательщик, а не нотариус. По ст. 333.25 НК РФ вы вправе принести документ с рыночной, кадастровой или иной стоимостью имущества. Нотариус же не вправе ни сам определять вид стоимости, ни требовать документ именно о ней. Если документов несколько и стоимость в них разная, мы считаем по наименьшей. Поэтому и для дома в селе Кара-Тюбе отдельных «сельских» ставок в тарифе нет: сумму считаем по тому документу об оценке, который вы принесёте на приём.
Влияет, но не во всех действиях. Когда мы удостоверяем договор об отчуждении недвижимости, для которого нотариальная форма не обязательна, к детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам применяем одну шкалу, к остальным приобретателям другую. Так же по ст. 333.24 НК РФ делится выдача свидетельства о праве на наследство: для этого круга наследников доля от стоимости имущества ниже, чем для прочих. Если норма родство не называет, на расчёт оно не влияет. Само родство подтверждают документы, которые вы приносите на приём.
Калькулятор считает по действующей редакции тарифа, но итоговую сумму нотариус определяет по документам. Региональную часть каждый год устанавливает нотариальная палата субъекта. Мы принимаем в Нефтекумске и считаем по тарифу Нотариальной палаты Ставропольского края, так что после каждого пересмотра суммы в калькуляторе меняются. К тому же калькулятор не знает ваших обстоятельств: есть ли основание для льготы, сколько участников, совершается ли действие вне помещения конторы. Какая редакция действует, указано под таблицей на странице услуг.