Что взять с собой: перечни документов по каждому нотариальному действию

Нужны паспорта сторон, правоустанавливающий документ на объект и, если требуется, согласие супруга. Выписку из ЕГРН приносить не надо: требовать эти сведения от заявителя мы не вправе и запрашиваем их сами. Обращаться нужно к нотариусу того субъекта, где находится объект. Договор о доме в Затеречном, Ачикулаке, Каясуле, Махмуд-Мектебе или об участке под Нефтекумском удостоверяет нотариус Ставропольского края, то есть можно прийти к нам. Подробнее о сделках рассказано на странице о сделках с недвижимостью.

Нужен паспорт доверителя и данные представителя: фамилия, имя, отчество и паспортные сведения. Они нужны нам для текста доверенности, а самому представителю приходить не обязательно. Заранее решите, какие полномочия вы передаёте и на какой срок. Доверенность по ст. 185 ГК РФ — это письменное уполномочие на представительство перед третьими лицами, а удостоверяют её по общим правилам удостоверения сделок (ст. 185.1 ГК РФ). Представитель может жить и в другом регионе: на приём в Нефтекумске приходит только доверитель.

Паспорт, а также сведения об имуществе и наследниках. Правоустанавливающие документы приносить не обязательно, но с ними формулировки получаются точнее. Главное здесь — личное присутствие. Через представителя завещание не составляют (ст. 1118 ГК РФ). Текст пишет сам завещатель или с его слов записывает нотариус, а подписывается завещание в нашем присутствии (ст. 1125 ГК РФ). Поэтому в контору приезжает сам завещатель. Если он не может приехать, действие совершают там, где он находится (см. услуги вне офиса).

Паспорт супруга, который даёт согласие, свидетельство о браке и сведения об объекте сделки. Нотариальную форму такого согласия требует п. 3 ст. 35 СК РФ, а на какие сделки оно нужно, мы разобрали на странице о сделках с недвижимостью. Согласие оформляют отдельным документом, так что приходит только тот супруг, который его даёт. Присутствовать на самой сделке ему не обязательно.

Скажите об этом на приёме. Если бумаги нет на руках, это не всегда препятствие: часть сведений мы получаем сами. Нотариус вправе запрашивать у граждан и организаций сведения и документы, нужные для совершения действия, и получать сведения из государственных реестров, а сведения из ЕГРН обязан запросить сам. Если потерялся ранее выданный нотариальный документ, можно получить дубликат (как это устроено, смотрите на странице бланков). Если едете на приём издалека, напишите о недостающей бумаге заранее через форму. Тогда ещё до поездки станет ясно, нужна ли она вообще или сведения мы получим сами.